Сведения о выполняемых работах

Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах)
 по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Виды работ Наименование объекта проведения работ
1 Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвал Фундаменты
2 Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска цоколей Стены и фасады
3 Частичная смена отдельных элементов, заделка швов и трещин, укрепление и окраска Перекрытия
4 В зависимости от конструктивных элементов дома: усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование, устранение неисправностей стальных , асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции Крыши
5 Смена, восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений Оконные и дверные заполнения
6 Восстановление или замена отдельных участков и элементов Лестницы, балконы, крыльца, зонты – козырьки над входами в подъезды, подвалы (при наличии), над балконами верхних этажей (при наличии)
7 Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, других общедомовых вспомогательных помещениях
8 Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления Внутренняя система отопления
9 Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов Внутренняя система холодного водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения (при наличии)(включая насосные установки в жилых зданиях при наличии)
10 Установка, замена и восстановление работоспособности Внутренняя система электроснабжения и электротехнические устройства (за исключением внутриквартирных устройств и приборов)
11 Замена и восстановление работоспособности Внутренняя система вентиляции (включая собственно вентиляторы и их приводы), дымоходов (при наличии)
12 Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств Мусоропроводы (при наличии)
13 Замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств по регламентам, устанавливаемым заводами – изготовителями либо уполномоченными федеральными органами исполнительной власти Специальные общедомовые технические устройства (при наличии)
14 Ремонт и восстановление площадок и навесов для контейнеров – мусоросборников, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества Внешнее благоустройство
15 Содержание общего имущества Многоквартирный дом
15.1 Проведение технических осмотров, в том числе отдельных элементов и помещений Многоквартирный дом
15.2 Проведение профилактических работ, не относящиеся к ремонту, по итогам технических осмотров Многоквартирный дом
15.3 Обеспечение температурно – влажностного режима Жилые помещения (*) и общие помещения многоквартирного дома
15.4 Проведения мероприятий по противопожарной обработке конструктивных элементов дома Многоквартирный дом
15.5 Уборка, очистка, дератизация и дезинфекция от грызунов и насекомых Технические помещения, другие общие помещения дома, в т.ч. подъезды, лифты (при наличии)
15.6 Уборка и дезинфекция, устранение повреждений и неисправностей Система мусороудаления (при наличии)
15.7 Содержание придомовых территорий и мусоросборных площадок, включая уборку, другие работы по обеспечению санитарного состояния, озеленение Придомовая территория
 
16 Техническое обслуживание (в т.ч.аварийное) общих коммуникаций, технических устройств, в т.ч.общедомовых приборов учета Инженерное оборудование (**) многоквартирного дома
16.1 Подготовка жилых зданий к эксплуатации в весеннее- летний период Многоквартирный дом и придомовая территория
16.2 Подготовка жилых зданий к эксплуатации в осеннее – зимний период Многоквартирный дом и придомовая территория
16.3 Обслуживание, обследование, регулировка и наладка системы вентиляции, холодного и горячего (при наличии) водоснабжения , канализации, центрального отопления, электроснабжение, в том числе общедомовых приборов учета Инженерное оборудование (**)
16.4 Обслуживание, обследование, устранение повреждений и неисправностей электрических устройств, пожарной сигнализации и средств пожаротушения в домах Специальные технические устройства общего имущества жилого дома (при наличии)
16.5 Обслуживание, очистка дымоходов Дымоходы (при наличии)
17 Организация сбора и вывоза, утилизация твердых бытовых отходов Придомовая территория, контейнерная площадка
18 Обслуживание, проведение технического диагностирования и обследования Лифты (при наличии)
19 Содержание внутридомового газопровода, находящегося в составе общего имущества Внутренняя система газоснабжения (при наличии)
20 Управление многоквартирным домом  
20.1 Хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому  
20.2 Заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с подрядными организациями  
20.3 Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями  
20.4 Начисление и сбор платы за содержание и ремонт помещений и за коммунальные услуги, коммунальные ресурсы, взыскание задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов  
20.5 Осуществление контроля за качеством коммунальных услуг  
20.6 Прием граждан (нанимателей, Собственников жилых помещений и членов их семей) по вопросам пользования жилыми помещениями и общим имуществом многоквартирного дома, по иным вопросам  
20.7 Выдача справок обратившимся за ними гражданам о стоимости услуг, выписки из финансового лицевого счета и других справок, связанных с пользованием гражданами жилыми помещениями  
20.8 Принятие, рассмотрение жалоб (заявлений, требований, претензий) о непредоставлении или некачественном предоставлении услуг, о невыполнении или некачественном выполнении работ по договору и направление заявителю извещения о результатах их рассмотрения  
20.9 Произведение сверки расчетов по плате за содержание и ремонт жилых помещений и коммунальные услуги, по требованию пользователя помещения или Собственников и выдача документов подтверждающих правильность начисления, или расчетов  
20.10 Осуществление технических осмотров жилых помещений после их освобождения гражданами  
20.10 Подготовка предложений о проведении капитального ремонта  
20.11 Подготовка отчетов об оказанных услугах, выполненных работах, их представление на Общее собрание собственников  
20.12 Ежегодная подготовка перечней и стоимости работ, услуг для их утверждения в Соглашениях об изменении условий договора  
20.13 Уведомление об условиях договора управления Собственников, приобретающих права владения на помещения в доме и лиц, имеющих намерение стать таковыми, после вступления в силу договора управления, разъяснение указанным лицам отдельных условий договора  
20.14 Решение вопросов пользования Общим имуществом